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单身女生买房攻略：单身女生买房好不好，123线城买房可行性分析。说正经的，为何比较多单身女性加入到买房队伍中?调查显示，86%的女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”。果真如此?攒钱买房除安全感，还能...

单身女生买房攻略：单身女生买房好不好，123线城买房可行性分析。说正经的，为何比较多单身女性加入到买房队伍中?调查显示，86%的女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”。

果真如此?攒钱买房除安全感，还能带给您哪些利和弊?想在1、2、3线城市买房，月薪最低多少，才有可行性?看完您心中自然有数。

告知您，为啥您应当攒钱买房!

安全感绝不是单身女青年决定攒钱买房的唯1理由。

涨房租，搬家烦，房东奇葩。

每一年房租涨1轮，300块都算房东稀罕您，如果房东奇葩点，给您每个月涨500，您也得认吧，不答应那就只能搬出去。又要找房子、搬家?是否是想一想都头疼?毕竟搬家这事儿，谁搬过谁知道?太累了。最重要的就是，自己的房子，随意任性，想在墙上钉钉子就钉，想用门夹核桃就夹，房东可管不着您。

化买房压力为赚钱动力。

挣得很多，却总是月光;想攒钱，却管不住自己的消费欲;总是时不时的想从广州去香港，买个包，购个物，花掉1个月工资也算少的了。如果您是这样的白领，不买房太惋惜了。不然您算笔账，如果您早两年开始投资理财，在广州买房的首付款早就攒出来了。攒首付，意味着强迫储蓄，习惯了以后，您会有深入体会，有些钱不花您也没少块肉，关键是名下还多了1套房。

房子比男人更能带来安全感。

很大1部份单身女性，由于《新婚姻法》而决定自己买房，为自己留后路固然没错，就跟“人不为己，天诛地灭”1个道理。她们深信，有个自己的小窝，哪怕吵架了，也能够萧洒的甩门而去，然后和闺蜜在自己的房子里开party;哪怕离婚了，也不会为被扫地出门而担心。

买房当嫁妆，太长脸了。

嫁人的时候，婆婆问“您们家出多少嫁妆啊?”，您就能够抬起小下巴，特自豪的回答，“我拿房当嫁妆，您儿子能拿房子当聘礼么?”，是否是感觉特长脸。虽有1丝戏谑意味，但也说明女生独立点没啥不好，能力这回事历来都不是按性别分的。

房子是投资的好挑选。

买房自住，可以把省下来的房租用来还贷;买房出租，年收益也可在7%~8%，比多数银行理财产品收益可强多了。不管您如何算，买房都是个不会赔本的买卖。对自己狠1点，攒个首付出来，那末，还贷压力对您来讲根本不值1提。

现在买不起，以后更别想了。

很多人想买房，但总觉得自己买不起，就放弃了，但您想过吗?现在，买不起，以后就更别想了。对照下5年前和现在，的房价，您就知道甚么叫早买早赚了。越等越买不起，并且您手里的钱愈来愈不值钱了。到头来自己变成了那个每天只会说，“如果。。。。。。”的人。

买房很辛苦，但收获的绝而且仅是房子。

买房要攒首付还要每个月还贷，压力山东大学，但年轻人不逼1下自己，永久不知道自己的极限在哪里，买房虽辛苦，但您收获的绝而且仅是1套房子。买房后，您开始学习理财;注销了多张信誉卡，只留1张;开始学习记账;开始为自己做职业计划;开始渐渐地了解真实的自己。有了房，还收获了1个全新的自己，您赚大发了。

决定攒钱买房?或许有人会给您泼冷水!

有人会说，买房好的理由千千万，但终究抵不过残暴的现实：买不起。也有1些看似活的明白的亲戚朋友认为，您在做无用功，他们会好心劝您：每个月背房贷那末累，1个姑外家何必呢。。。。。。同时，您自己心里也该有个谱，攒钱买房，不容易，生活里面的让步是1定要的，例如、，没法儿任性，来1次说走就走的旅行了。。。。。。

找个有房的男人更明智。

传统观念都认为该买房的是男人，女人买房后会更难嫁。不信您就回家试试，告知父母您要在北京买房，看看结果如何?“在1线城市生活已很艰巨了，何必难堪自己，每个月背房贷”，“找个有房的男人不就好了”，好像很有道理，那听妈妈的话吧，人们常常愿意挑选1条更简单的路。

攒钱投资自己更有价值。

女人要活的精彩，不如多花点钱投资自己，不论是参加培训提高职业技能，还是参加集会沙龙，增加人脉扩大交际圈。听起来都比攒钱买房更值得。

月薪不高，在北京买房是天方夜谭。

很多不打算买房的女生，都宁愿相信，不是不想买，而是1线城市房价太有挑战了，虽然迎难而上很有正能量，也很励志，但是谁能保证自己就真的是那个越挫越勇的人呢。

下降生活质量，不愿将就。

攒钱买房意味着，您在很长1段时间内，都不能为所欲为买化装品、包包，不能定期和朋友聚个会、开个趴了。每天都要精打细算，生怕多花了1分钱。早已习惯了为所欲为的我们，为何要下降生活质量来做1个房奴?

不能来1场说走就走的旅行了。

背着房贷，根本任性不起来。51、国庆、元旦长假，他人在外顽耍，您也只能回想1下，曾“每周和朋友聚个餐、每月买几件新衣服、每半年出去旅游1次”的美好了。“家里蹲”变成您最爱的挑选，由于去哪儿都代表着花钱，只有待在家里，才最省钱。说走就走的旅行?反正和您没关系。

面对这样听似有道理的“泼冷水”，您如果还能坚持初心。那末，姑娘，您1定会有1套自己的房子。

123线城市买房的可行性分析

父母出首付这类情况不在本文斟酌范围内，只靠自己攒钱买房，最低得手月薪几K才是门坎?1线城市买不起，2线城市总可以吧?由于每一个城市公积金贷款额度、首付比例不同，下文以10个123线城市举例，您可以根据自己的月薪做个对比，看看自己买的起哪一个城市的房子吧。

1线城市：广州

据悉，广州10月2手房均价在2.2万/平。想挑1个80W左右的小房子，假定每平2W左右，那可以买到40平的1室1厅。

用公积金贷56W，等额本息贷30年，月供2.4K，减掉每个月公积金还贷金额1.3K，月供只剩下1K，可以说毫无压力。

那末，24万首付从哪里来?

假设毕业后攒3年，每一年攒下8W，每个月攒7K，月消费3K。

那末您的最低得手月薪需到达1W，毕竟每一年会有年终奖或13薪，也算是1笔白来的收入吧，您就有可能在3年内，具有1套广州的房子。

1线城市：北京

预算180万，开间或LOFT，丰台区玉泉营附近，均价4.6万/平，挑1个40平左右的，1室1厅，也不是甚么难事。

如果您满足这4个条件：

1. 房子不超过90平;

2. 首套房(2套房最多贷80万);

3. 月缴存公积金额度高于840元;

4. 无住房公积金提取纪录。

那末您可以申请公积金贷款最高120万。购房新政出台以后，规定普通住房的首付比例很多于35%，也就是说首付不低于63万，公积金贷款应贷117万。那末，问题来了，在北京要攒63万有多难?

如果要用3年时间，1年攒21万，每月需要攒1.8万，除去每个月的生活本钱，那末您的月薪最少2.5万，买房才变成可能。

另外，只要首付款够了，还款就必定不是大问题，依照等额本息还款方式，117万贷款还30年的话，每月还款不超过5200，对2万多的月薪，这应当不算是甚么负担。

这里有个问题，如果您是北漂1族，非京户的话，您就要纳税5年才有购房资历。

所以，如果月薪达不到2万5，也不要灰心，您又多了两年时间去攒首付，5年攒63万，月攒1W多就弄定了，您需要保证得手月薪不低于1万5。

虽然政策有所限制，反正梦想都已实现了，晚了1点又何妨?

1线城市：深圳

虽然深圳的房子均价已达5万，但在龙华新区附近，4万/平的房子也是有的，假定房面积为40平，总价约160万。

首付48万，深圳公积金贷款最高额度为50万，则需要再商贷62万。

在深圳3年攒够48万，可不是1件易事，这需要您每一年攒16万，相当于每个月要攒够1.3W才有可能，那末，最低得手月薪不能低于1.6W。

再来算1下还款金额，如果公积金贷款50万，商贷62万，分30年还清，那末月还款额5351元。

如果您每个月依照工资全额的12%比例缴纳公积金，那末您每个月还贷可抵扣公积金2K左右。

算下来，还款相对容易了很多。

2线城市：南京

预算70万左右。在南京，目前，房价均价2万/平，建宁路附近，1套40平1室1厅小户型，总价约75万，约1万9/平。

由于南京首付比例仅20%，那末首付款只需15万。政策所限，南京个人公积金贷款额度最高30万，所以需要组合型贷款：公积金贷款和商业贷款分别30万。

如果贷款20年，月供3664元。如果觉得还款有压力，可以挑选贷款30年，月均还款2897.8元。

至于首付款，按3年来算，攒够首付款15万，每一年需攒5万，想每月攒够4000，那末您要保证得手月薪很多于6K。

2线城市：苏州

苏州目前，房产均价1.6W/平。如果您要挑选园区的房子，小户型45平，房价差不多为1.1W/平，预算50万。首付需要15万，那末公积金贷款35万(最高45万)。

3年攒首付15万，每一年5万，月攒4K，最低得手月薪应为6K。

如果公积金贷款30年，每个月需还款1523元。

2线城市：大连

在大连，预算40万左右能买到小户型吗?可以，目前，大连均价9.5K/平。

据悉，27广场附近有小户型46平左右，9K/平，总价约40万。

如果首付12万，公积金需贷款28万(最高贷款额度45万)。

每一年攒4万，月攒3500元，也不是甚么难事。得手月薪最低为6K。

公积金贷款30年，月供1218元。

2线城市：成都

目前，成都房子均价1万5。如果选在锦江区，预算45万左右，有小户型房产供挑选。45平，房价在1万左右，45万可购入。

首付款9万，需公积金贷款36万(最高60万)。

3年攒9万，平均每个月攒2.5K，那末，您的得手月薪应当不低于5K，就可以实现买房梦。

至于公积金还款金额，如果挑选分25年还款，需月还款1754元;

如果挑选还款30年，那末月还款1566元。

2线城市：天津

目前，，天津均价2.2W/平。

如果您预算有80万左右，可以购得河东区1套40平左右的小户型，1.9W/平，总价76万。

首付款略高，需要23万，公积金贷款可贷53万(最高贷款60万)。

3年攒够23万略有压力，假定每一年攒8万，每个月需攒够7K，那末，您要保证最低得手月薪为1万，才有能力3年攒够23万。

可选30年还贷，每个月仅需还款2306元。

2线城市：杭州

很多人喜欢买西湖区的房子用于投资，而且风景好，而且租金收益不错。

如果预算80万左右，完全有能力购入，房价在2万/平左右，40平小户型可选。首付款为24万，公积金可贷款50万(最高额度)，还需商贷6万。

首付24万，分3年攒够的话，需保证每个月攒够7K，那末，您的得手月薪不低于10K。

如果贷款25年，月供3186元/月;

如果挑选贷款30年，则月供2914元/月。

单身女生1定要看的买房Tips

1.单身公寓是不错的挑选。

对单身女生来讲，全能loft小户型是个不错的挑选，差不多30~50平左右，而且便宜，也好打扫，还贷压力小，住起来更适合。小户型房产周围的配套设施相对齐全，能够满足平常的工作、出行、文娱、购物。并且升值潜力巨大，即便用来投资，也定是稳赚不赔。

2.买房选址以安全为主。

在考察房子的时候1定要视察周边的治安环境和交通状态，尽可能不要图便宜，挑选人烟希少或交通不发达的地方和偏僻的郊区。毕竟人身安全最重要，谁也没法保证，“独居女生被人贩子纠缠终究被小区保安解救的故事”不会再次产生。

3.谨慎样板房里的套路。

看到装修华丽丽的样本房，是否是特想买?如果您过分迷信样板房，若真等房子得手才发现，空间利用不那末好，采光不好、空间没那末大、尺寸有点不太对等缺点，可就晚了。买房时，还是带上您有买房经验的小火伴吧，多看户型图，多发问，多了解，才能买到适合的房子。

总的来讲，有房比没房好，这个道理谁都懂。但可以肯定的是，如果没有父母帮您付首付，在1线城市攒钱买房对绝大多数人来讲不是1件易事。

建议未婚的您买房前先算个账，如果花个3、5年能攒够首付，那就买;如果要攒个10年以上，，恐怕没攒够您已嫁人了，答案您懂的。

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