你是不是真的希望房价下跌

赵晋源 　　你是不是真的希望房价下跌？这是一个非常有趣的话题。　　我知道，许多人在房价的问题上，有着人格分裂的倾向：每当谈到房子和房地产商，他们总是咬牙切齿，恨之入骨；而谈到从事房地产的人，特别是“售楼小姐”，他们更是一副鄙夷的神情，轻蔑无比的告诉你：她们总干一些见不得人的勾当，专门骗人买房。　　这话和今天的主流媒体如出一撤，站在道德的制高点上，把他们抨击的体无完肤。但一旦轮到自己买房时，他就会腆个脸过来偷偷的问你，房价还会涨吗？我手里有点闲钱，你看买哪里的房，买什么样的房子能升值。尽管声音小的好像只有自己的五脏六腑才能听到，但买房的决心却表露无遗。　　虽然面对购房的事情他们前后态度迥异，不过这也不是很难理解。如今的中国投资市场，买股票被套牢成了股东；买黄金赶上了黄金跌停，买艺术品结果买到了“身价百万”的假古董。我不得不说，房地产依然是最好的投资产品。　　而且，过去10年，无论我们怎么恨房地产，恨高房价，但房企越来越强大，房价越来越高却也是事实。房子早买一年，就意味着多赚出几万甚至几十万的房价上涨的收益。虽然主流媒体一再宣称，房价必须打压，老百姓必须居者有其屋，不过后面的事情我们都知道了。　　我们在眼花缭乱之后逐渐看清楚了这个行业。虽然官员们个个说的是要为老百姓负责，但做起事情来，脚却站到开发商那里。没有永远的朋友，只有永恒的利益，地方政府的土地财政与房地产商的利益进行了捆绑，官员也成了和开发商穿一条裤子的好兄弟。于是就出现了房地产调控房价越调越涨，地方财政越改革对土地依赖症就越严重的奇异景况。反腐风暴过后，我们惊奇的发现。原来每一个出事官员的背后，都站着两个人：一个名字叫多名女性；另一位叫做开发商。　　如今房价捆绑的不仅仅是官员的利益，还有广大已经买了房的人利益。平心而论，我们不希望房价下跌，我们不希望自己花了半辈工资钱贷款买的房子，别人只要工作个三五年就能全款买下。不过，在楼市面临巨大变革的当下，我们是否真的希望房价下跌，或许并不重要，就像过去10年我们不希望房价上涨一样。市场会按照它的逻辑运转下去，我们能做的，也仅仅是去接受而已。

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