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华尔街失业率高企导致曼哈顿公寓租金大降-【新闻】

发布时间:2021-05-27 16:49:09 阅读: 来源:奶瓶厂家

华尔街失业率高企导致曼哈顿公寓租金大降

新华网纽约1月14日专电 受金融危机导致的华尔街失业潮冲击,纽约曼哈顿地区公寓租金大幅下降。数据显示,2009年第四季度,该地区公寓租金同比下降了9.4%。

房产中介公司Prudential Douglas Elliman Reat Estate和房产估价公司Miller Samuel14日发布的数据显示,曼哈顿地区几乎所有户型公寓的中间价都有所下降。去年第四季度,该地区工作室租金中间价同比下降8.5%,至每月2100美元;单间卧室公寓和三间卧室公寓租金中间价降幅均在10%以上;豪华公寓租金变化不大,基本维持在每月8663美元。

Miller Samuel总裁兼首席执行官乔纳森 米勒说,当前美国失业率高达10%,在这种情况下,租金不会有太大的上涨动力。而租金的实际价位很可能比中介公司统计的还要低。

在金融危机重灾区的美国纽约,各大金融机构大量裁员。截至2009年11月底,纽约市共流失了2.52万个金融工作岗位。失业潮严重抑制了客户租赁高级公寓的需求,导致曼哈顿地区的房主纷纷大幅降低租金。

然而,租金的大幅下降推动了租赁成交量的上升。中介公司Rebny的数据显示,去年第四季度,曼哈顿地区租赁成交量同比上涨48%。

编辑:李冬军来源:新华网【打印】

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